【スチール手摺・ガラス手摺・免震金物 他】マンションの施工事例（東京都板橋区）

今回は、東京都板橋区のマンションで行った外部金物工事一式の施工事例をご紹介します。スチール手摺、ガラス手摺、パーテーション、鉄骨階段、幕板、免震金物を、納期に合わせながら建物外観と機能性の両方に配慮して施工しました。

ご依頼の背景とマンション外部金物工事一式の課題

今回の現場では、建物外部に関わる複数の金物をまとめて施工しました。安全性、意匠性、免震部の納まりを同時に整える必要がありました。

施工案件の基本情報

今回の施工内容は以下の通りです。

今回のようなマンション 外部金物工事 一式 免震金物の施工では、部材ごとに役割が異なります。手摺は安全性、パーテーションは目隠しや区画性、幕板は外観の見え方、免震金物はジョイント部の機能と納まりに関わるため、全体を見ながら施工することが重要でした。

複数の外部金物を一括で施工する必要があった背景

外部金物は、ひとつずつ見れば独立した部材ですが、建物全体では色味や高さ、ライン、端部の見え方がつながって見えます。別々に施工を進めると、部材同士の納まりにばらつきが出たり、後工程で調整が増えたりする場合があります。

株式会社lea~レア~では、複数工種を一式で確認し、施工順序や周辺部材との取り合いを整理しました。納期に合わせたスピード感を保ちながらも、人目に触れる外部金物として、建物に合う形と色で整えることを重視しました。

各金物工事における施工のポイント・工夫

今回の施工では、鉄・アルミ・メッキ・焼付塗装など、素材と仕上げの異なる金物を扱いました。それぞれの特性に合わせて施工時の注意点を切り替えています。

スチール手摺の施工｜納期に合わせながら強度を確保

スチール手摺は、建物外部で利用者の安全に関わる重要な部材です。鉄製・メッキ仕上げのため、強度面で安心感がある一方、取付時には部材の重量や固定状態への配慮が必要になります。

今回は納期に合わせたスピード重視の取付が求められましたが、早さだけで進めるのではなく、手摺の通りや支持部分を確認しながら施工しました。メッキ仕上げの表面をきれいに保つため、搬入や仮置き時の扱いにも注意しています。安全部材としての強度と、外部から見たときの仕上がりを両立しました。

ガラス手摺・パーテーションの施工｜美観と安全性の両立

ガラス手摺は、開放感や外観の印象に関わる部材です。アルミ材の焼付塗装仕上げを使用するため、ガラスまわりの見え方と金物部分の色味が建物になじむよう確認しながら施工しました。

パーテーションも建物外部に設置されるため、区画性を確保しつつ、外観の印象を損なわない納まりが必要です。アルミは軽量で施工性に優れますが、焼付塗装面に擦れや傷が出ると完成後の見え方に影響します。株式会社lea~レア~では、表面の保護と位置調整を丁寧に行い、スピードと品質を両立させました。

免震金物・エキスパンションジョイントの施工｜角の納まりまで確認

免震金物・エキスパンションジョイントは、建物の動きや取り合いに関わる専門性の高い金物です。今回の施工では、ジョイント部分をきれいに見せながら、建物外部に違和感なく納めることが求められました。

特に角の曲げ部分は、納まりが粗いと目立ちやすく、外観の印象にも影響します。鉄製・メッキ仕上げとして必要な強度を確保しながら、曲げ部分や端部の見え方を確認し、ジョイントが自然に隠れるよう製作・取付を行いました。機能を妨げず、見た目にも整った納まりを目指した施工です。

複数工種を同時進行する上での現場管理・調整

一式案件では、各部材を単独で取り付けるだけでは十分ではありません。施工順序、素材の扱い、仕上げ面の保護を整理しながら進めることが品質につながります。

素材と施工順序を整理した一式対応の強み

今回の現場では、手摺、パーテーション、階段、幕板、免震金物が同じ建物外部に関わりました。先に取り付ける部材が後工程に影響することもあるため、取付位置や作業の流れを確認しながら進行しました。

株式会社lea~レア~では、複数工種をまとめて把握することで、部材同士の干渉や仕上げのばらつきを抑えています。鉄やアルミ、メッキ、焼付塗装など、素材ごとの扱いを変えながら、納期に合わせても品質を落とさない現場対応を行いました。

完成後の評価と株式会社lea~レア~の現場対応力

施工後は、各金物がそれぞれの役割を果たしながら、マンション外部に自然になじむ仕上がりとなりました。

外部金物が建物全体に自然になじむ仕上がり

完成後は、スチール手摺の固定状態、ガラス手摺の見え方、パーテーションの納まり、鉄骨階段の安定感、幕板のライン、免震金物のジョイント部分を確認しました。建物外部に設置する金物として、機能性と外観のバランスが取れた仕上がりになっています。

発注側にとって、マンション外部金物工事一式で気になるのは、各部材がきれいに納まるか、機能面に不安がないかという点です。今回も、細部まで丁寧に確認し、しっかりとした強度と自然な見え方を両立した施工となりました。

【まとめ】

東京都板橋区のマンション外部金物工事一式では、スチール手摺、ガラス手摺、パーテーション、鉄骨階段、幕板、免震金物まで、用途と素材に合わせて丁寧に施工しました。複数工種の現場調整や免震金物のご相談は、株式会社lea~レア~へお気軽にお問い合わせください。

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